運営者
増島 正典（ますじま まさのり）
不動産・相続コンサルタント
1級ファイナンシャル・プランニング技能士／CFP®認定者
神奈川県相模原市
経歴
不動産業界に32年携わってきました。その大半は、土地・一戸建・マンションの仲介と、新築マンション・新築一戸建の販売の現場です。
家を売る理由は、人それぞれでした。結婚、お子さんの誕生、家族が増えて手狭になったこと、転勤。そして、相続。これまでに千件以上の不動産売買と、相続のご相談に携わってきました。
そのなかで、とくに問題を抱えていらっしゃる方が多かったのが相続です。人が亡くなるということと、お金の話が、同時にやってくる。だからこそ、もめてしまう。私は、そういう場面に何度も立ち会ってきました。
現場で何度も耳にしたのが、「もっと早く相談してくれていたら」という言葉です。手続きには期限があり、過ぎてしまえば取り返しがつきません。知っていれば避けられたはずの負担を、何度も見てきました。
現在は、不動産売買の実務そのものは行っていません。ご相談をうかがって状況を整理し、必要に応じて各分野の専門家や不動産業者へおつなぎする立場です。
保有資格
- 1級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
- CFP®認定者（NPO法人日本FP協会）
このブログについて
「マスコメブログ」は、相続の手続きと生前対策を、専門用語をできるだけ使わずにお伝えするブログです。もめてしまうご家族のお役に立てないかと考え、私が体験してきたことを記録に残そうと、2026年5月に立ち上げました。
大切な方を亡くされた直後は、悲しむ時間さえないまま、次々と手続きが押し寄せます。何から手をつければいいのか、誰に聞けばいいのか。そこで立ち止まってしまう方に向けて、「順番」がわかる記事を書いています。
記事を書くときに決めていること
一、期限のあるものは、期限から書く。7日以内、14日以内、3か月以内。何がいつまでなのかを最初に示します。
二、自分の専門の外は、はっきりそう書く。税額の計算、法律上の争い、登記。これらは私が判断してよい領域ではありません。記事の中でも、どの専門家に相談すべきかを明記しています。
三、断定できないことは、断定しない。制度には例外があり、法令は改正されます。「必ずこうなる」と書けない場面では、そう書きます。
私にできること・できないこと
できること
- いまの状況を整理し、何を・どの順番で・誰に頼めばよいかを一緒に考えること
- 相続した不動産について、実際に売れる価格の見当をお話しすること
できないこと（各分野の専門家へおつなぎします）
- 相続税、贈与税の計算と申告 → 税理士
- 相続人の間で争いが予想される場合 → 弁護士
- 不動産の名義変更（相続登記） → 司法書士
- 不動産の売買の実行 → 宅地建物取引業者
ご相談について
個別のご相談を、無料でお受けしています。
一人で対応しておりますので、ご返信までに2〜3日いただくことがあります。また、じっくりお話をうかがうため、月5件までとさせていただいています。
ご相談はこちら（LINE）：https://lin.ee/n21qVxJ
発信しているところ
- ブログ：マスコメブログ
- YouTube：増島まさのり 相続・不動産チャンネル
- お問い合わせ：本サイトのお問い合わせフォームから
免責事項
本サイトの記事は、一般的な情報提供を目的としたものであり、個別の法務・税務判断を保証するものではありません。法令や税制は改正されることがあります。具体的なご相談は、税務は税理士、法律面は弁護士・司法書士、不動産の評価・売却は宅地建物取引業者など、内容に応じた専門家へご確認ください。
商標について
CFP®、CERTIFIED FINANCIAL PLANNER®、およびサーティファイド ファイナンシャル プランナー®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.（FPSB）の登録商標で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。